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熱衷于緊湊房型的設(shè)計(jì)和改造

房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是從價(jià)計(jì)算和從租計(jì)算的兩種方法，從價(jià)計(jì)算征收的是，其計(jì)算稅收的依據(jù)為房產(chǎn)值，一次減去10%或者是30%后的余值。再?gòu)淖庥?jì)算征收的是以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，從價(jià)計(jì)算征收10%到30%的具體數(shù)據(jù)減去幅度。由省自治區(qū)直轄市人民政府確定，按照房產(chǎn)值計(jì)算征收的年稅率為1.2%，按房租金計(jì)算收入征收的稅率為12%。

2018-09-27

下港尾天后

房產(chǎn)稅的計(jì)算方法主要包括以下幾個(gè)步驟：

1、確定房產(chǎn)評(píng)估值：房產(chǎn)稅的計(jì)算基礎(chǔ)是房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，通常由相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)或政府部門進(jìn)行評(píng)估。

2、適用稅率：房產(chǎn)稅的稅率因地區(qū)而異，一般為1.2%左右，但具體稅率需參考當(dāng)?shù)卣摺?br/>
3、計(jì)算應(yīng)納稅額：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)評(píng)估值×適用稅率。

以一套評(píng)估值為200萬元的房產(chǎn)為例，如果適用稅率為1.2%，則應(yīng)納稅額為2000000×1.2%=24000元。

4、享受減免政策：部分地區(qū)可能對(duì)小型住宅或者特定人群（如低收入家庭、獨(dú)生子女等）提供房產(chǎn)稅減免政策，具體需要查詢當(dāng)?shù)卣摺?br/>
建議您可以訪問齊家網(wǎng)獲取更多關(guān)于房產(chǎn)稅的具體信息和最新政策。

2024-07-26

季錵落_0159

趣味個(gè)性化兒童房設(shè)計(jì)愛好者

房產(chǎn)稅計(jì)算方法目前分為兩種，第一種就是從價(jià)計(jì)征，第二種就是從租計(jì)征，這兩種計(jì)算的方式是不一樣的，結(jié)果也是不一樣的啦，所以到時(shí)你也需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇適合自己的計(jì)算公式哦。建議你可以先到百度里搜索一下這兩種計(jì)算公式的不同意義，或者先到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ稍円幌鹿ぷ魅藛T，把你自己的實(shí)際房產(chǎn)情況告知他們，他們會(huì)根據(jù)你說的情況來計(jì)算的。

2019-04-02

CuiL_2574

衛(wèi)浴潔具工藝和材料挑選專家

說到房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有哪些，那么在這里我是能夠很肯定的回答你，目前房產(chǎn)稅的計(jì)算方法只有一種的。那就是根據(jù)你房產(chǎn)成交的一個(gè)價(jià)格，去乘以一個(gè)房產(chǎn)稅的比例，得出的結(jié)果就是需要繳納的房產(chǎn)稅的。不過現(xiàn)在國(guó)內(nèi)房產(chǎn)稅的比例是不穩(wěn)定的，根據(jù)情況的不同，在3％-1％的比例之間不等的。而影響房產(chǎn)稅比例的，主要還是因?yàn)榉课莸哪挲g。

2019-04-01

周建海

房產(chǎn)稅繳納分為兩種情況，計(jì)算方式也是不一樣的。房子是自己居住，就繳納房款的百分之一點(diǎn)二，租的房子，也是繳納房租的百分之十二。另外，房產(chǎn)稅是每年都需要繳納的，到時(shí)候會(huì)有工作人員告訴你，繳納的額度和時(shí)間，不過你可以放心，工作人員都是根據(jù)國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取的，是不會(huì)隨便報(bào)價(jià)的，你要是有啥不懂的事情，也可以詢問工作人員的。

2018-10-22

雅婷

房產(chǎn)稅聽著很復(fù)雜，其實(shí)算起來是比較簡(jiǎn)單的，房產(chǎn)稅主要是是有三種：個(gè)稅，契稅和增值稅。

個(gè)稅：房子滿兩年沒有滿五年或者房子不唯一，需要繳納房?jī)r(jià)1%的個(gè)稅，房子如果是滿五唯一的，那么就免收個(gè)稅。

契稅：房子面積在90平米以下需要繳納房?jī)r(jià)1%的契稅，90平米以上需要繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅。

增值稅：房子產(chǎn)權(quán)如果沒有滿兩年，需要繳納房?jī)r(jià)5.5%的增值稅。

2024-06-27

騎上墻頭等紅杏出墻

擅長(zhǎng)業(yè)主和施工方矛盾處理

房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有兩種，一種是根據(jù)房產(chǎn)原值來計(jì)算的，也就是我們經(jīng)常說的從價(jià)計(jì)征法，這種計(jì)算方法的公式為房產(chǎn)原值乘以房產(chǎn)原值一次減去10%到30%，得到的就是房產(chǎn)余值，然后再讓房產(chǎn)余值乘以百分之1.2的稅率就是應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。另一種是根據(jù)出租房屋所得的租金收入來計(jì)算的，也就是從租計(jì)征法，這種方法的計(jì)算公式為出租屋的租金收入乘以12%的稅率。

2018-10-10

Renata712

熟悉電工電料施工特點(diǎn)

房產(chǎn)稅的計(jì)算方法還是比較簡(jiǎn)單的計(jì)算方法一般都是分兩種的，一種是從價(jià)計(jì)征也就是按房產(chǎn)的原值減除一定的比例后得出來的就是自己所需要繳納的房產(chǎn)稅，計(jì)算方法是：房產(chǎn)原值乘以扣除比例乘以年稅率。從租計(jì)征就是按照房產(chǎn)的租金收入進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)的其計(jì)算方法是：租金收入乘以12%。把所有數(shù)字代入公式中所算出來的價(jià)格就是房產(chǎn)稅的具體價(jià)格。

2018-10-16

徐先生_3589

婚房軟裝搭配和采購(gòu)達(dá)人

房產(chǎn)稅的計(jì)算方法總共有兩種，是看這個(gè)房子是你自己住還是自己出租的？如果是自己住的，那就是使用從價(jià)計(jì)征。通俗的講，就是你房屋原來購(gòu)買的錢減去你這么多年下來的折舊費(fèi)，就是它的剩余價(jià)值，剩余價(jià)值乘以年利率的1.2%得出的金額就是你應(yīng)該交的稅，那如果這個(gè)房子是出租的，那就用你的租金來計(jì)征，房租乘以百分之四所得出的金額就是你要交的稅。

2018-09-29

金梅

房產(chǎn)稅包含的款項(xiàng)特別多，所以計(jì)算方法就是把所有的稅費(fèi)都加起來，比如說：契稅、印花稅等等，我大概幫你算了一下，如果說你購(gòu)買的房子是100萬元，面積是100平方米的話，房產(chǎn)稅一般就要兩萬元左右，契稅的計(jì)算方法就是房?jī)r(jià)的百分之二。印花稅的價(jià)格好像是房?jī)r(jià)的百分之零點(diǎn)零五，個(gè)人所得稅的價(jià)格好像是房?jī)r(jià)的百分之零點(diǎn)五，這些稅費(fèi)加起來就可以了。

2018-09-29